賃貸物件についてトラブルこんな時は？
部屋の不具合や設備の故障などのトラブルを出さない為には、日頃からのお手入れはしっかりとしましょう。
それでも急なトラブルが起こってしまったら、まずは試してみましょう。入居者の皆様が、快適に過ごして頂く為の、トラブル発生時対処法をご紹介致します。
ブレーカーがすぐ落ちる
いくつかの電気製品を同時使用した時などの電力容量オーバー、もしくは漏電によるものです。
- アンペアブレーカーが落ちる場合 … 全体の電力を使い過ぎています。
- 漏電ブレーカーが落ちる場合 … 回路が漏電している恐れがあります。
- 安全ブレーカーが落ちる場合 … 落ちた回路の電力を使い過ぎています。
ご使用の電気製品を確認後、復旧しない場合は当社までご連絡下さい。
エアコンが効かない
- コンセントは差し込まれていますか？
- 室内機の操作部の電源は入っていますか？
- 室内機、室外機の吸い込み口や吹き出し口はふさがれていませんか？
また、フィルターが汚れていませんか？ - 本体のリセットでブレーカーの上げ下げとコンセントの抜き差しをお試しください。
以上のことを確認しても復旧しない場合は、当社までご連絡下さい。
毎年冷房を使う夏、暖房を使う冬は特にエアコンの不具合が発生しすい時期となります。
その時期に故障してしまうと、専門業者も対応案件数が多くなり、修理、交換の対応に時間がかかる可能性があります。
使用していない時期も定期的な清掃と定期的に作動確認をしましょう。
給湯器のお湯が出ない
給湯器のコンセントが差し込んであるか、給湯器下のバルブは開いているか確認してください。
本体のリセットでブレーカーの上げ下げとコンセントの抜き差しをお試しください。
それでも出ない場合は当社までご連絡下さい。
ガスが止まったら
給湯器のコンセントが差し込んであるか、給湯器下のバルブは開いているか確認してください。
本体のリセットでブレーカーの上げ下げとコンセントの抜き差しをお試しください。
またガスメーターのランプが点滅している場合は、下記の方法をお試しください。
（大規模な災害後、または長時間連続してガス機器を使用していた場合、安全のためガスメーターが遮断されます）
- すべてのガス器具を止め、元栓を閉める。屋外の器具も忘れずに。
- 復帰ボタンのキャップをはずす。
- 復帰ボタンを奥までしっかり押さえて、手を離す。（ボタンは元に戻り、赤ランプは再び点滅します）
- 約3分待つ。（この間にガス漏れがないか確認しています）
- 再度ガスメーターを確認して、赤ランプが消えていればガスが使えます
詳細はこちらをご確認ください。
それでも出ない場合は当社までご連絡下さい。
トイレの水が止まらない
ロータンクの放水レバーを動かしても止まらない場合は以下の原因が考えられます。それでも止まらない場合は当社までご連絡下さい。
- ロータンク内のゴム弁を持ち上げるアームがひっかかったり、チェーンがからまったりしていないか。
- 浮き玉の止まる位置がオーバーフロー管より高い位置にないか。浮き玉がどこかにひっかかっていないか。
トイレがつまったら
水を流さずに、ラバーカップでつまりものを吸い上げてください。
- 便器の排水口いっぱいにラバーカップを押しつける。
- 勢いよく手前に引いたり、押したりを繰り返す
鍵のトラブル
カギの紛失・閉じ込み・ピッキング対策など、カギのトラブルで困ったら…
ピッキング対策など防犯性の高いカギへの交換…等々。
出張対応もいたしますので、まずはご相談下さい。